建筑物外墻飾面常見問題的分析與防治

劉雯   趙建世

中牟縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站  鄭州市工程質(zhì)量監(jiān)督站

    隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人民生活水平的提高，建筑行業(yè)裝飾材料的多樣化，一座座新穎、漂亮的高樓大廈拔地而起，裝扮著現(xiàn)代化的城市。然而，美中不足的是，那些有著華麗裝飾、色彩漂亮的外墻有的因濕漬、污染、脫落等原因影響了美觀，甚至給用戶帶來了不便。

1、外墻石材飾面出現(xiàn)濕漬、泛白

    在一些上部用瓷磚，下部用石材飾面的外墻、柱子，在大暴雨及陰雨連綿之后，石材飾面會出現(xiàn)片片濕漬，長久不消失。當(dāng)石材飾面采用濕式作業(yè)法(背填水泥砂漿)粘貼時，接縫處一般用水泥密封，水泥密封不實，石材與基底間又未進(jìn)行密封處理，當(dāng)雨水從上層的瓷磚飾面砂漿縫處滲入，滲入的雨水流入瓷磚、基底砂漿后，從邊緣石材的背面進(jìn)入墻體或避柱石材飾面，因積存在石材基底砂漿內(nèi)的水不易蒸發(fā)，久而久之形成濕漬。石材背而所填原漿水泥中的水分由石材表面滲出，也可出現(xiàn)濕漬。當(dāng)采用干掛式貼石工藝時，墻面灰縫的密封材料老化，雨水浸入石材背面，石材背面又未進(jìn)行防水處理，石材飾面即出現(xiàn)白色結(jié)晶物。

    防治措施：①為防止石材飾面出現(xiàn)濕漬或白色結(jié)晶物(泛白)，應(yīng)在石材背面或橫斷面涂敷環(huán)氧樹脂等處理劑，或在基底混凝土與石材的銜接處涂刷防水膜。②為能迅速排出接縫中的水分，使其盡早干燥，應(yīng)在縱接縫內(nèi)設(shè)置泄水軟管，并在泄水管的上下端設(shè)置通風(fēng)孔。③當(dāng)采用干掛式鋪貼石材時，對于與室外素土地面相接的部分以及與室內(nèi)回填土地而相接的部分，應(yīng)在距地面400mm的墻面石材飾面的背面及其地面以下的部分進(jìn)行防滲水處理，并涂敷環(huán)氧樹脂等。

2、外墻大理石飾面出現(xiàn)銹斑、污跡

    外墻大理石飾面的變色部位大多出現(xiàn)在石材問的接縫周圍及上層石材錨鉤鐵件的正下方處，大理石是一種變質(zhì)巖，在含酸的空氣中及水的氧化作用下，就會產(chǎn)生銹斑、酥裂。

    防治措施：大理石不宜用于外墻飾面的裝飾及較潮濕的環(huán)境里。

3、飾面磚空鼓、脫落

　　面磚自重大，同基層粘結(jié)間的剪應(yīng)力也大，因基層強(qiáng)度不足，厚薄不勻，砂漿稠度或砂含泥量大，引起干縮，面磚鑲貼時基層過于或過濕，粘貼面砂漿不飽滿，嵌縫不實，使用后進(jìn)水凍脹引起空鼓和脫落。

    防治措施：粘貼前檢查基底并彈線，對基層裂縫和空鼓處鏟除修補(bǔ)，用原抹灰材料或摻少量l07膠的砂漿找平，面磚應(yīng)選擇吸水率低的，浸人水中不少于15min，用時提前取出涼干表面浮水，背面滿刮有粘結(jié)劑的砂漿，用力壓擠，勾縫，縫寬8mm—lOmm較為合適，外觀采用平縫效果較好。

4、干粘石色澤不一，掉粒、泛漿

    干粘石基層處理不當(dāng)；抹灰前的表面凹凸不平，抹灰的厚度差距較大，結(jié)合層厚薄不勻，石子粒徑不勻，107膠顏料未控制好加入量，造成顏色不一、掉粒、泛漿。

    防治措施：石子粒徑應(yīng)大小均勻，選用4mm、6mm為宜，洗凈涼干．基底層應(yīng)平整，陰陽角方正，膠漿結(jié)合層一般采用水泥l：石灰膏0.5：砂2：107膠適量、顏料，一塊墻面宜一次拌夠用量，均勻撒干粘石，拍平壓實。

5、涂飾色差大

    基層不平，影響面層不平，干濕不一，干透的和未干的，涂料不是一次配成，涂刷順序不符合規(guī)范要求、厚度不勻，使表面花色明顯差異大。

    防治措施：抹灰表面應(yīng)平整一致，色澤一致或接近，陰陽角方正、細(xì)部清晰，無裂縫。涂刷前基層應(yīng)平整，清掃浮灰，厚度均勻，墻面應(yīng)一次進(jìn)行兌對用量，厚薄均勻壓住底色，涂刷時不應(yīng)有風(fēng)，并在干透前防止雨淋。

6、外墻抹面不一致

　　外墻裝飾抹面接搓明顯不一致，分格縫深淺寬窄不一，分格條不通，轉(zhuǎn)角處不貫穿，突出墻面裝飾小面，線條抹灰粗糙。

    防治措施：外墻抹面先確定好留搓位置，接搓易在陰陽角、水落管、分格縫處。抹灰面層用木襪子搓毛，一般先以圓圈形搓抹再垂直抽拉，方向拉直一致，分格條寬度<20mm，厚lOmm～12mm，保持不變形，掌握好起條時間，縫內(nèi)認(rèn)真嵌好，防止沿縫滲水，裝飾小面，線條應(yīng)擺角方正、平整。

7、飾面污染

    雨水污染建筑物外墻面幾乎到處可以看到，當(dāng)雨水流經(jīng)雨篷、陽臺、窗臺，突出腰線、空調(diào)擱板等部位時；留下了長短不一的流掛痕跡，尤其是涂料飾而外墻比較嚴(yán)重。這些突出部位，滴水線與滴水槽施工馬虎、粗糙，根本起不到滴水線、槽的作用。

    防治措施：外窗窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂、腰線、空調(diào)板這些突出部位，上面應(yīng)做滴水坡度，下面應(yīng)做滴水線或滴水槽，滴水線和滴水槽的深度均不應(yīng)小于lOmm，并整齊一致。窗臺、雨篷、空調(diào)板這些部位的流水坡度要做成兩個坡度，一個坡度向外，一個坡度是使兩邊緣和肩胛向內(nèi)側(cè)。

(本文來源：陜西省土木建筑學(xué)會  文徑網(wǎng)絡(luò)：溫紅娟  劉紅娟  尹維維 編輯 文徑 審核)