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摘要：隨著國家土地政策的收緊，耕地的嚴(yán)格控制，以及城市交通的發(fā)展，房地產(chǎn)的開發(fā)已向城市郊區(qū)的荒山坡地發(fā)展。以下結(jié)合工程實(shí)例闡述“因地制宜，依山就勢(shì)”是山地住宅設(shè)計(jì)的基本原則，規(guī)劃應(yīng)盡可能保留山地原貌，巧妙利用地形，減少人工開挖。...

山地住宅設(shè)計(jì)

鄔浩輝，吳沁

(浙江省建筑科學(xué)設(shè)計(jì)研究院建筑設(shè)計(jì)院，浙江杭州310012)

    山地住宅是建筑產(chǎn)品中最具特色的一種，由于其依山而建，立體層次豐富多彩，空問變化多樣，意趣盎然，使得這類項(xiàng)目比平地項(xiàng)目更具市場(chǎng)號(hào)召力，其不可模仿的自然景觀成為最大的賣點(diǎn)，同時(shí)也對(duì)設(shè)計(jì)師提出了更高的要求。

    “看與被看”是山地住宅設(shè)計(jì)的重要出發(fā)點(diǎn)。“看”即住宅本身的視野，坡地提供了良好的天然看臺(tái)，因此需要巧妙地安排各棟建筑的位置。“被看”則是建筑本身的形象，山地將建筑群的輪廓完全暴露出來，要?jiǎng)?chuàng)造美侖美奐、鱗次櫛比的體形與空間，為城市增色。    地形與地貌是山地住宅必須尊重的前提。因地制宜，保護(hù)原生態(tài)的山石林木是開發(fā)設(shè)計(jì)的基本原則，但恰恰也是目前開發(fā)設(shè)計(jì)的薄弱環(huán)節(jié)。由于開發(fā)及設(shè)計(jì)成本等因素，往往是幾個(gè)基本戶型的簡(jiǎn)單重復(fù)，對(duì)許多特殊地形無法作出針對(duì)性的設(shè)計(jì)，從而導(dǎo)致大量的地形改造，使原有的植被綠化遭到破壞，違背了建設(shè)開發(fā)的初衷。

1.工程概況

    本工程位于南昌市灣里區(qū)，磨盤山路以北，新華醫(yī)院以東，距南昌市中心約l5 km。為一處山坡地，現(xiàn)狀為山林和部分農(nóng)田，地勢(shì)高低起伏較大，最高點(diǎn)

至城市道路落差達(dá)40 m。山地綠化體系良好，緊靠國家級(jí)森林公園，有大片的高大樟樹，且基地內(nèi)現(xiàn)有一口水塘，水面面積約l 700 m2，常年不枯。山地坡向朝南，面臨24 m寬城市道路，供水供電均比較方便。因此，本住宅區(qū)雖然地形復(fù)雜，但得天獨(dú)厚的景觀優(yōu)勢(shì)將使其成為一處山水住宅區(qū)。元論對(duì)于城市的貢獻(xiàn)還是小區(qū)自身的價(jià)值，都具有極其優(yōu)越的發(fā)展前景和廣闊的升值空間，見圖l、2。

2.設(shè)計(jì)理念

    項(xiàng)目定位為“體現(xiàn)高品位，典雅的居家方式”。設(shè)計(jì)力圖以新時(shí)代的規(guī)劃理念和人性化設(shè)計(jì)，注重提供不同標(biāo)高、不同層次的組團(tuán)空間，創(chuàng)造具有一流水準(zhǔn)與良好生態(tài)環(huán)境的居住氛圍。并始終以創(chuàng)造現(xiàn)代化、生態(tài)化和園林化的可持續(xù)發(fā)展的居住環(huán)境為目標(biāo)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)利益出發(fā)，為將來的發(fā)展創(chuàng)造條件。

3.總體布局。

    本工程用地由兩部分組成——住宅用地與亞健康中心用地，要求一次設(shè)計(jì)分開管理。兩塊用地要  求有各自獨(dú)立的交通體系和統(tǒng)一的造型風(fēng)格。為便于以后各自獨(dú)立管理，要求住宅區(qū)與亞健康中心有清晰明確的分界線。亞健康中心以后將成為本小區(qū)的配套設(shè)施，既可為小區(qū)服務(wù)，也可以對(duì)外開放，此部分內(nèi)容這里就不作介紹了。

    住宅部分用地即I區(qū)的建筑物由4～5層住宅、2～3層別墅、沿街商鋪和一棟單身公寓樓組成(包  括1層超市、2層物業(yè)及社區(qū)用房)。商鋪沿磨盤山南路設(shè)置，超市及單身公寓設(shè)于地塊的西北角，使土地能得到最大限度的利用。

    亞健康中心地塊有獨(dú)立的出入口和自成一體的道路交通體系。合理的分區(qū)使整個(gè)區(qū)域既整體統(tǒng)一又能達(dá)到分開管理，自成一體的效果，為小區(qū)帶來一個(gè)寧靜的居住環(huán)境，見圖3。

    3.1“因地制宜”的概念

    如何保護(hù)基地內(nèi)環(huán)境，使原有的植被系統(tǒng)不被破壞，并能因勢(shì)利導(dǎo)，依山就勢(shì)地建房子是本次設(shè)計(jì)的突破點(diǎn)。

    3.2文化的概念

    本工程建設(shè)場(chǎng)地位于一處環(huán)境優(yōu)美的山坡地，有山有水有樹，很適合營(yíng)造安靜的居住氛圍。于是引入中國傳統(tǒng)山水園林的設(shè)計(jì)概念，挖掘中國傳統(tǒng)建筑文化的內(nèi)涵，“取其精華去其糟粕”。遠(yuǎn)離城市喧囂，繁忙一天之后，能有一處寧靜的休息場(chǎng)所。

    3.3“合理利用”的概念

    建設(shè)場(chǎng)地原有兩條林蔭道與一處水塘，設(shè)計(jì)中在保留的前提下合理組織區(qū)內(nèi)交通，將原有道路進(jìn)行修整，拓寬與新的路網(wǎng)相協(xié)調(diào)。對(duì)水塘適當(dāng)進(jìn)行改造，并成為區(qū)內(nèi)新的景觀。

    3.4“內(nèi)庭院”的概念

    設(shè)計(jì)中對(duì)整個(gè)區(qū)域的交通及綠化體系進(jìn)行仔細(xì)分析，將前后兩棟住宅間的場(chǎng)地設(shè)計(jì)為一個(gè)小型庭院。既能體現(xiàn)山水家園的特點(diǎn)，又能最大限度地減少交通面積，減小山體開挖量，保證原有植被綠化不被大量破壞，形成層次豐富、趣味十足的組團(tuán)空間。地塊南面設(shè)計(jì)5幢板式住宅，高低錯(cuò)落，豐富了沿街立面。單身公寓設(shè)計(jì)為7層，使總高度與旁邊的住宅保持一致。底層店鋪設(shè)計(jì)3 m寬騎馬廊，有斷有連，彌補(bǔ)了城市道路高低不平帶來的設(shè)計(jì)難題(城市道路高差約5 m)，使沿街立面整齊統(tǒng)一，見圖4。地塊北面與西面設(shè)計(jì)為聯(lián)體別墅，中心部分由于高差較大，建房有困難，設(shè)計(jì)為一中心綠地，通過對(duì)步行道路的合理組織，形成一個(gè)內(nèi)容豐富的休閑空間。

4.單體設(shè)計(jì)

    4.1  多層住宅

    本工程有30棟多層住宅，層數(shù)為4～5層，一梯兩戶，戶型進(jìn)深為l0.8～11.4 m，面積為80～110 m2。其中沿磨盤山南路處住宅底層設(shè)l層店鋪。每棟住宅底層均設(shè)計(jì)自行車庫，方便居民生活。戶型設(shè)計(jì)中合理組織空間，爭(zhēng)取最大日照，客廳及主臥朝南，廚房及衛(wèi)生間均自然采光通風(fēng)，每戶設(shè)有南向陽臺(tái)，大套型另設(shè)服務(wù)陽臺(tái)及儲(chǔ)藏空間。

    4.2雙拼別墅

    本工程設(shè)計(jì)44戶雙拼別墅，面積250～300 m2。每戶均設(shè)有私家庭園及汽車庫，客廳及主要臥室朝南設(shè)置，廚房及衛(wèi)生間布局合理，且均有自然采光及通風(fēng)，見圖5。

5.建筑立面

    建筑造型體現(xiàn)中式社區(qū)風(fēng)格，以現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)手法，通過材質(zhì)及色彩的構(gòu)成，運(yùn)用傳統(tǒng)建筑符號(hào)，形成輕松明快而又獨(dú)具文化魅力的建筑風(fēng)格，底部墻裙采用毛石飾面，增強(qiáng)建筑物的田園情調(diào)，又能與當(dāng)?shù)丨h(huán)境融為一體。在屋頂、陽臺(tái)、凸窗及雨蓬等細(xì)節(jié)處理上采用現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法；使建筑顯現(xiàn)出較濃的現(xiàn)代氣息，達(dá)到現(xiàn)代與傳統(tǒng)的完美結(jié)合。充分利用現(xiàn)有地形，精心設(shè)計(jì)有針對(duì)性的雙拼戶型，最大幅度減少對(duì)山地的開挖改造，保護(hù)現(xiàn)有環(huán)境。

6.交通組織

    (1)本工程建設(shè)用地三面環(huán)山，一面臨路，主次入口均設(shè)于同一方向。主人口臨近地塊西南角，由于場(chǎng)地現(xiàn)有高度與城市道路相差較大，設(shè)計(jì)為大臺(tái)階人口，是小區(qū)主要的人行出入口。次入口位于地塊東南角，現(xiàn)場(chǎng)高差較小，為車行入口，使人行與車行適當(dāng)分開。

    (2)小區(qū)內(nèi)部形成一條6m寬的環(huán)路，與相鄰地塊完全分開，自成一體，又在地塊西面設(shè)通道與相鄰地塊相接，達(dá)到既分又合的效果。

    (3)區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)步行道路(寬2．0～3．0 m)把各個(gè)庭院連接起來。每戶入口處均設(shè)有坡道與區(qū)內(nèi)環(huán)路相連接，以解決居民自行車停放問題。

7.環(huán)境景觀

    小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)遵循“尊重自然”的設(shè)計(jì)原則，利用原有的綠化系統(tǒng)進(jìn)行改造，創(chuàng)造層次豐富的綠色空間。

    7.1對(duì)山體的利用

    利用山體原有坡度，創(chuàng)造變化豐富的垂直綠化。對(duì)臺(tái)階、坡道、花壇、擋墻等進(jìn)行有序的整合，體現(xiàn)山地住宅的特色。

    7.2對(duì)水的利用

    利用原有水塘略加修飾，局部擴(kuò)大、延伸，并設(shè)計(jì)一條自然的小溪流自上蜿蜒而下直至水塘。沿溪布置的綠地、棧道、小橋、疊石等小品是小區(qū)的又一景點(diǎn)。

8.結(jié)  語

    根據(jù)不同主題的周圍環(huán)境以及多種不同的套型變化，滿足不同消費(fèi)層次、生活方式和年齡段人群的需求。通過小組團(tuán)內(nèi)部環(huán)境的處理，做到景觀的均好性。設(shè)計(jì)結(jié)合本地塊特殊的地域和周邊環(huán)境，努力營(yíng)造個(gè)性鮮明的居住環(huán)境，同時(shí)在立面造型上力求與眾不同的風(fēng)格，優(yōu)雅含蓄的整體感加上休閑度假的氛圍，形成獨(dú)具魅力的個(gè)性社區(qū)。

(本文來源：陜西省土木建筑學(xué)會(huì)  文徑網(wǎng)絡(luò)：尚雯瀟 尹維維 編輯  文徑 審核)

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