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摘要:在經(jīng)濟(jì)和城市高速發(fā)展條件下歷史文化城市(街區(qū))的保護(hù)與更新是一個(gè)問(wèn)題繁多、矛盾復(fù)雜的課題,泉州西街保護(hù)整治工程展現(xiàn)了人們?cè)诜此?0年代以大規(guī)模拆建為主導(dǎo)的舊城改造活動(dòng)的得與失后,尋求并實(shí)踐一種漸進(jìn)式的保護(hù)與更新方法,促進(jìn)泉州古城風(fēng)貌特色得到真正有效的保護(hù)。...

泉州西街片區(qū)的保護(hù)與更新

張琨

(泉州市城鄉(xiāng)規(guī)劃信息中心362000)

    我國(guó)歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)包含文物古跡一歷史文化保護(hù)區(qū)一歷史文化名城三個(gè)層次,近年來(lái)隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,許多文化遺產(chǎn)被破壞,歷史街區(qū)被吞噬,歷史文化名城風(fēng)貌受到不同程度的侵蝕。歷史文化名城(街區(qū))的保護(hù)與更新受到越來(lái)越多的關(guān)注,各個(gè)城市都在積極地尋求切合當(dāng)?shù)貙?shí)際的保護(hù)與更新模式。在實(shí)踐中,有些歷史街區(qū)采用有機(jī)更新的理論并加以運(yùn)用,如北京菊兒胡同改造。所謂有機(jī)更新即采用適當(dāng)規(guī)模、合適尺度,依據(jù)改造內(nèi)容與要求,妥善處理目前與將來(lái)的關(guān)系——不斷提高規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量,使每一片的發(fā)展達(dá)到相對(duì)的完整性,這樣集無(wú)數(shù)相對(duì)完整性之和,即能促進(jìn)北京舊城的整體環(huán)境得到改善,達(dá)到有機(jī)更新的目的。”

一、泉州古城的保護(hù)更新歷程

    泉州地處福建省東南沿海,為1982年國(guó)務(wù)院頒布的首批24座歷史文化名城之一,自唐代建城以來(lái)具有l300多年的發(fā)展歷史,沉積了豐厚的歷史文化遺存,擁有開(kāi)元寺、清凈寺、天后宮等眾多的國(guó)家級(jí)、省級(jí)、市級(jí)文物保護(hù)單位和大量地方傳統(tǒng)民居,具有很高的歷史價(jià)值,其城市風(fēng)貌和歷史文化特色早已引起人們的關(guān)注。

    九十年代初,適逢全國(guó)舊城改造之風(fēng),泉州作為國(guó)家級(jí)歷史文化名城,如何在發(fā)展中保護(hù)古城的風(fēng)貌和歷史文化特色,成了日益突出的問(wèn)題。在古城中,一方面建筑質(zhì)量參差不齊,市政基礎(chǔ)設(shè)施落后,街道交通擁擠,居住條件差,城市環(huán)境質(zhì)量亟需改善;另一方面,城市整體風(fēng)貌在城市的更新中極易受到破壞,需要從文物建筑()、歷史文化街區(qū)、古城整體形態(tài)各個(gè)層次細(xì)致地做好保護(hù)工作,發(fā)展與保護(hù)是一對(duì)很難協(xié)調(diào)的矛盾。

    1992年義全街西段改造之后,涂門街、東街、新門街、北門街、五堡街改造相繼展開(kāi),基本采取一層皮改造方式,拓寬街道后在沿街兩側(cè)底層布置騎樓店面,二層以上則主要是公寓套房(少量作為辦公、商場(chǎng)),在外觀形式上運(yùn)用了一些具有泉州地方建筑特色的符號(hào)性處理手法,以體現(xiàn)閩中紅城的建筑風(fēng)格和特點(diǎn),延續(xù)歷史文脈,改善交通、市政設(shè)施和居住條件,使城市面貌煥然一新。這種大規(guī)模拆建的方法,其改造力度大于保護(hù)力度,很難細(xì)致地對(duì)相關(guān)街區(qū)進(jìn)行梳理、整治與保護(hù)。其間,古城的保護(hù)和更新模式也在不斷地探索,如采取“修舊如舊”模式的中山路整治工程和采用“參與式”模式、但因條件不成熟已暫緩實(shí)施的青龍巷片區(qū)整治改造工程。

    西街是泉州歷史文化名城中歷史風(fēng)貌保存較為完好的重要?dú)v史保護(hù)街區(qū),為《泉州市城市總體規(guī)劃》中所確定的古城三片一線中重點(diǎn)保護(hù)片區(qū)之一。2003年,泉州市政府為推進(jìn)城市環(huán)境建設(shè)的進(jìn)程,為西街歷史街區(qū)制定了保存古建筑、保護(hù)古城肌理、保留古城系統(tǒng)格局,和改善街區(qū)生活環(huán)境的目標(biāo),成立整治保護(hù)指揮部,采用漸進(jìn)式的方法,推進(jìn)歷史文化街區(qū)保護(hù)與更新工作的實(shí)施。

二、西街片區(qū)保護(hù)和更新的規(guī)劃研究

    1.西街片區(qū)的風(fēng)貌特色

    西街是泉州舊城區(qū)古老的文化商貿(mào)居住街區(qū),集中地體現(xiàn)了泉州的風(fēng)貌特色,在城市歷史文化構(gòu)架中占有舉足輕重的地位。

    (1)開(kāi)元寺及東西塔

    泉州開(kāi)元寺是國(guó)家級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位,具有極高的歷史文化價(jià)值。開(kāi)元寺作為古代大型公共性建筑群,其大型院落空間是城市整體空間形態(tài)中的重點(diǎn)。高大雄偉的東西雙塔與平鋪式的城市布局相對(duì)比,豐富了城市的天際輪廓線,是古城最為突出的城市景觀和泉州的標(biāo)志。

    開(kāi)元寺對(duì)于整個(gè)街區(qū)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和城市生活有很大影響。首先,開(kāi)元寺是重要的佛教寺院,香火旺盛,西街兩側(cè)有不少是經(jīng)營(yíng)佛具用品的商店,農(nóng)歷每月廿六的傳統(tǒng)進(jìn)香活動(dòng)是一種生動(dòng)的宗教民俗活動(dòng),是當(dāng)?shù)乩习傩丈钪姓鎸?shí)寫(xiě)照;其次,作為著名的景點(diǎn)也吸引了眾多的旅游者,帶動(dòng)了街道的相關(guān)旅游服務(wù)業(yè)。

    (2)街道坊巷格局與傳統(tǒng)視廊

    在城市長(zhǎng)期的發(fā)展過(guò)程中,西街地區(qū)一直保持著傳統(tǒng)城市魚(yú)骨狀的街道坊巷布局。西街道路現(xiàn)狀12m,街道空間尺度宜人,各支巷保持了較好的歷史風(fēng)貌,大部分在6m以下,線形曲折,汽車一般無(wú)法通行。從西街進(jìn)入兩側(cè)的支巷,人們立刻可以感受到環(huán)境氣氛的突變,擺脫了街道的喧鬧進(jìn)入另一番安靜的天地中,巷中兩側(cè)的民居建筑及巷道本身豐富的空間散發(fā)著濃厚的歷史人文氣息。這也體現(xiàn)了傳統(tǒng)城市街巷的功能劃分,“街是商業(yè)店鋪的集中所在,巷是聯(lián)結(jié)各住居院落的入口”。從街到巷再到院落住家,逐步從公共性向私密性過(guò)渡,這種街巷布局正是西街地區(qū)面貌特色重要的組成部分。

    西街地區(qū)的街巷格局中有多條傳統(tǒng)的景觀視廊,如東街、西街、新華路某些位置望塔的視廊,象峰巷望東塔、三朝巷望西塔的視廊,威遠(yuǎn)樓望雙塔的視廊,等等,是嚴(yán)格保護(hù)的對(duì)象。

    (3)肅清門遺址

    唐子城西城門肅清門,位于現(xiàn)西街裴巷南口與井亭巷北口之間、肅清橋(早廢)東側(cè),宋初子城只留肅清、行春、崇陽(yáng)三城樓,后一度廢圮,清乾隆十七年重建,民國(guó)期間又遭拆毀,其遺址是反映泉州城建歷史的重要空間節(jié)點(diǎn)。

    (4)城心塔

    在井亭巷北口民宅內(nèi)城心塔,據(jù)塔身須彌座題款,明萬(wàn)歷元年、清乾隆十四年兩次重修。1983年被列為泉州市級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。

    (5)泉州傳統(tǒng)院落式民居

    街區(qū)內(nèi)散落著大量的傳統(tǒng)民居,主要有舊館驛民居保護(hù)片區(qū),其中分布著大量保存較好的民居建筑,集中展示了泉州民居各個(gè)時(shí)期多樣化的建筑風(fēng)格,具有尺度宜人的街巷風(fēng)貌和親切生動(dòng)的生活氛圍,其平鋪式的院落群體在空間形態(tài)上襯托了開(kāi)元寺和東西雙塔的雄偉壯麗。

    2.西街片區(qū)的現(xiàn)狀問(wèn)題

    (1)沿街建筑與街道景觀

    沿街建筑有一部分是近代風(fēng)格的騎樓建筑,由于民國(guó)時(shí)期拆城辟路中存在嚴(yán)重的只拆不建的現(xiàn)象,這些騎樓斷斷續(xù)續(xù),不能形成與中山路一樣具有良好整體性的街道空間,大多數(shù)騎樓店主更是將外廊部分納入室內(nèi)營(yíng)業(yè)面積;盡管多數(shù)騎樓許多處于年久失修的狀態(tài),但仍具有一定歷史價(jià)值,對(duì)于保持街道立面景觀的歷史韻味和多樣性具有重要的意義。也有許多沿街建筑只是普通簡(jiǎn)易的搭建房屋,多為沿街瓦作坡頂形式,大部分也已經(jīng)破敗不堪,對(duì)于街道景觀有不良影響。

    (2)街區(qū)居住環(huán)境

    街區(qū)內(nèi)部建筑密度過(guò)高,有些古民居破舊不堪,經(jīng)濟(jì)狀況較差的人家只能進(jìn)行簡(jiǎn)易搭建;經(jīng)濟(jì)狀況較好的人家建造私房的現(xiàn)象很普遍,盡管房屋質(zhì)量較好,但與古城環(huán)境不相協(xié)調(diào);再加上產(chǎn)權(quán)分割而使房屋之間空間關(guān)系局促,使整體居住環(huán)境質(zhì)量差,街區(qū)建筑空間紊亂無(wú)序,嚴(yán)重影響到街區(qū)乃至整個(gè)城市的空間肌理與風(fēng)貌特色。

    (3)歷史性建筑現(xiàn)狀

    街區(qū)中有一些具有地方代表性的歷史性建筑,由于各種原因閑置、老化、衰敗,從保護(hù)文物和城市風(fēng)貌特色的角度,需采取多樣化的拯救措施。

    (4)開(kāi)敞空間

    西街片區(qū)現(xiàn)狀開(kāi)敞空間數(shù)量不足,不成系統(tǒng),僅有的影劇院前廣場(chǎng)也被停車占用,空間雜亂,無(wú)法形成人們休閑、駐足的場(chǎng)所。

    (5)道路交通、停車問(wèn)題

    西街街道人車混行,交通擁擠不暢,交通混亂;停車設(shè)施嚴(yán)重不足,只能利用道路旁、建筑庭院與開(kāi)敞空間停車,影響城市景觀和人們活動(dòng)的空間。

    (6)西菜市場(chǎng)

    西菜市場(chǎng)北臨西街,處于西街支巷交匯的地方,一方面確實(shí)方便了附近市民日常買菜,另一方面卻嚴(yán)重影響了西街街道的交通;其次菜市場(chǎng)也有礙沿街景觀觀瞻。

    (7)片區(qū)內(nèi)的工廠企業(yè)單位

    泉州市區(qū)幾十家國(guó)營(yíng)企業(yè)的效益普遍較差,占了古城區(qū)相當(dāng)大比例的用地,對(duì)古城環(huán)境質(zhì)量有不良影響。

    3.西街片區(qū)保護(hù)與更新規(guī)劃策略

    西街片區(qū)保護(hù)與更新規(guī)劃以保持風(fēng)貌的完整性和生活的延續(xù)性為西街保護(hù)的根本原則,采用漸進(jìn)性的方式,通過(guò)保護(hù)歷史遺產(chǎn),延續(xù)傳統(tǒng)風(fēng)貌,整治空間環(huán)境,達(dá)到改善居住條件,提升文化品味,合理展示利用的目標(biāo),將西街建設(shè)為以生活、傳統(tǒng)商業(yè)和旅游休閑為主要功能的街道。

    (1)街道空間采取整體控制原則

    街道空間有關(guān)街區(qū)街巷格局、交通問(wèn)題、商業(yè)街步行環(huán)境,對(duì)于街區(qū)整體風(fēng)貌有很大影響。為了創(chuàng)造良好的商業(yè)步行環(huán)境和整體統(tǒng)一的街道空間,該街區(qū)街巷均不作拓寬,西街街道保持現(xiàn)有的12m寬度,維持現(xiàn)狀沿街立面的小尺度片斷式組合方式,同時(shí)也可盡量保存沿街質(zhì)量尚好的近代建筑,在更新中保持街道景觀的多樣性。

    (2)街區(qū)內(nèi)部居住環(huán)境

    對(duì)于居民的私房建造,加強(qiáng)城市設(shè)計(jì)引導(dǎo),著重對(duì)層數(shù)、材料、色彩、建筑細(xì)部進(jìn)行控制,注意處理相鄰建筑之間的空間關(guān)系,使街區(qū)在整體上具有古城空間肌理特征。

    完善市政基礎(chǔ)設(shè)施,整治環(huán)境質(zhì)量,鼓勵(lì)部分居民外遷,調(diào)整民居產(chǎn)權(quán)關(guān)系,改變老房子淪為大雜院的狀況,通過(guò)降低古城人口密度和建筑密度,改善街區(qū)整體居住條件。

    (3)沿街與街區(qū)內(nèi)部居住的空間過(guò)渡

    在西街街道空間整治的過(guò)程中,注意對(duì)原來(lái)一些直接通向街道的民宅前庭、石埕空間的保留與處理。這對(duì)于提高內(nèi)部居民的居住環(huán)境質(zhì)量、豐富街道空間層次、保護(hù)街區(qū)風(fēng)貌的多樣性特點(diǎn)很有意義。

    (4)歷史性建筑的保護(hù)與更新

    從街區(qū)內(nèi)的歷史性建筑的現(xiàn)狀看,部分文物建筑和許多有一定價(jià)值的一般歷史性建筑(包括一些典型民居、沿街近代騎樓立面)正處在閑置、缺乏維護(hù)的境地,很容易進(jìn)一步衰敗。為了盡量保護(hù)街區(qū)歷史風(fēng)貌的多樣性,一方面借鑒中山路修舊如舊的整治模式,采用政府引導(dǎo),居民參與的方式,遵循漸進(jìn)式的整治方法,避免大拆大建,對(duì)建筑實(shí)體進(jìn)行維護(hù),內(nèi)部更新;另一方面,結(jié)合街區(qū)規(guī)劃需要積極開(kāi)發(fā)歷史性建筑的實(shí)際功能。

    (5)空間置換與公共空間的開(kāi)發(fā)利用

    調(diào)整優(yōu)化古城用地功能,對(duì)不適合古城保護(hù)與發(fā)展戰(zhàn)略的諸如工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、行政辦公等功能逐步外遷,改變其用地性質(zhì),將其融人到古城的居住、商業(yè)、文化、旅游的大環(huán)境中。

    利用有價(jià)值的民居或公有住宅開(kāi)辟成為傳統(tǒng)文化博物館、傳統(tǒng)技藝演示和產(chǎn)業(yè)的公共空間,例如木偶戲、南音、節(jié)慶時(shí)的鼓陣表演等傳統(tǒng)技藝的傳承延續(xù),形成大家樂(lè)于停留的公共空間。

    (6)改善街區(qū)交通

    在較大區(qū)域范圍內(nèi),統(tǒng)籌研究古城交通系統(tǒng),降低西街交通容量,解決人車混行的問(wèn)題,增設(shè)停車場(chǎng),創(chuàng)造良好的步行環(huán)境和街道空間。

三、西街片區(qū)保護(hù)和更新的實(shí)踐

    目前西街保護(hù)整治工程已經(jīng)啟動(dòng),根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)和實(shí)施構(gòu)想,總體規(guī)劃包括六大項(xiàng)目,以新華路為界分東西兩大部分。東段項(xiàng)目包括西街東段沿街建筑整治工程、肅清門遺址廣場(chǎng)(舊西菜市場(chǎng)改造)建設(shè)工程和線廠片區(qū)(旅游停車場(chǎng))改造工程;西段項(xiàng)目包括織布廠片區(qū)改造、西街西段道路改造工程和源和堂一麻紡廠片區(qū)改造工程。

    1.西街東段沿街建筑保護(hù)整治項(xiàng)目:規(guī)劃擬通過(guò)嚴(yán)格控制沿街建筑的面積、層數(shù)和立面形式不變的方法按修舊如舊的原則對(duì)沿街建筑進(jìn)行保護(hù)整治。在整治措施上采用加固、立面整治和翻建相結(jié)合的辦法,在滿足西街保護(hù)整治的前提下,進(jìn)一步改善房屋的結(jié)構(gòu)安全和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),以符合現(xiàn)代城市生活要求。

    在實(shí)際操作中,通過(guò)詳實(shí)的測(cè)繪和訪談,充分強(qiáng)調(diào)政府、居民與設(shè)計(jì)者的良好溝通與合作,摸索一條歷史保護(hù)街區(qū)改造與更新的操作方法:(1)政府的角色——充分理解街道環(huán)境與公共空間在整個(gè)改造過(guò)程中的重要性;限制私人業(yè)主對(duì)房屋的加建行為;通過(guò)教育等手段,鼓勵(lì)居民采取積極的態(tài)度和行動(dòng)來(lái)實(shí)現(xiàn)更好的理解和合作;對(duì)于環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展持積極態(tài)度。(2)居住者的角色——充分認(rèn)識(shí)到私人住宅對(duì)公共空間的影響;明確居住者對(duì)整個(gè)社區(qū)的義務(wù)和責(zé)任;嚴(yán)格遵守相關(guān)的法律法規(guī)以及改造限制。(3)設(shè)計(jì)者的角色——認(rèn)識(shí)到整個(gè)改造是一個(gè)持續(xù)發(fā)展的過(guò)程,住宅空間要同時(shí)滿足私人使用的要求,歷史保護(hù)的要求和公共活動(dòng)空間的要求;通過(guò)樣板住宅的設(shè)計(jì)為設(shè)計(jì)者與居民提供一個(gè)交流平臺(tái),在不斷修改完善中創(chuàng)造出適合生活且易于實(shí)現(xiàn)的住宅模式,激發(fā)居民對(duì)歷史街區(qū)的自豪感,提高居民對(duì)歷史文化名城的保護(hù)意識(shí)。

    出資方式原則上擬定對(duì)沿街第一自然間(不超過(guò)8m)內(nèi)的店面或住宅按照《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》,結(jié)合古城保護(hù)和危舊房整治實(shí)行政府統(tǒng)一出資、統(tǒng)一組織實(shí)施;沿街第一自然間進(jìn)深超過(guò)8米部分由業(yè)主和政府共同出資進(jìn)行統(tǒng)一整治;沿街第一自然間外的店面和住宅則實(shí)行由業(yè)主依照私房翻建程序按設(shè)計(jì)自主申請(qǐng)并出資進(jìn)行整修或改建。對(duì)于經(jīng)名城保護(hù)專家組認(rèn)定為有價(jià)值的歷史建筑按“政府補(bǔ)貼為主、業(yè)主出資為輔”的辦法進(jìn)行統(tǒng)一整修。

目前在西街東段沿街建筑保護(hù)整治項(xiàng)目中,西街52號(hào)和59號(hào)基于三方互動(dòng)采用政府和居民共同出資方式進(jìn)行翻建,已基本完工;西街54號(hào)則采用落架重修方式整治已完工;西街46_50號(hào)正在采用加固方式進(jìn)行整治保護(hù);其他建筑的整治有待于指揮部會(huì)同社區(qū)、設(shè)計(jì)院與居民深入溝通交流待取得共識(shí)后進(jìn)一步推進(jìn)落實(shí)。

    2.西街肅清門遺址廣場(chǎng)(舊西菜市場(chǎng)改造)項(xiàng)目:由于舊西菜市場(chǎng)對(duì)于所處地段的交通、街區(qū)景觀具有一定負(fù)面影響,規(guī)劃通過(guò)搬遷,按歷史街區(qū)的肌理新建風(fēng)貌建筑,以傳統(tǒng)的空間尺度、材料及做法營(yíng)造歷史街區(qū)節(jié)點(diǎn),具體結(jié)合唐子城肅清門遺址建設(shè)遺址廣場(chǎng)、公共戲臺(tái)、牌坊、休憩連廊及安置房等設(shè)施。

目前隨著新西菜市場(chǎng)的投入使用,舊西菜市場(chǎng)已關(guān)閉運(yùn)營(yíng),工程建設(shè)進(jìn)入實(shí)施階段。

    3.西街線廠片區(qū)改造項(xiàng)目:規(guī)劃立足于西街的保護(hù),塑造街巷的商業(yè)氛圍,擬通過(guò)統(tǒng)一拆遷、統(tǒng)一改造的辦法對(duì)中僑線廠實(shí)行綜合改造,建設(shè)為西街一開(kāi)元寺旅游服務(wù)的停車場(chǎng)和必要的服務(wù)配套設(shè)施,以達(dá)到改善開(kāi)元寺周邊城市景觀和服務(wù)設(shè)施配套的效果。

    4.織布廠片區(qū)(新西菜市場(chǎng))改造項(xiàng)目:在考慮方便市民生活和對(duì)古城區(qū)內(nèi)菜市場(chǎng)分布的均勻性,利用原織布廠用地改造建設(shè)西街新菜市場(chǎng)、地下公共停車場(chǎng)和安置房,目前該項(xiàng)目已完工,新菜市場(chǎng)已投入使用。

    5.西街西段道路拓改項(xiàng)目:規(guī)劃擬對(duì)現(xiàn)有西街西段道路結(jié)合片區(qū)改造進(jìn)行適當(dāng)拓寬,以奉圣巷為界,以東段保持現(xiàn)有寬度、以西段適當(dāng)拓寬;同時(shí)拓寬改造奉圣巷并形成環(huán)城路一西街一環(huán)城路的城市支路,以緩解西街西段的交通壓力,完善古城西區(qū)城市道路設(shè)施。

    6.源和堂一麻紡廠片區(qū)改造項(xiàng)目:規(guī)劃擬將泉州麻紡廠和源和堂廠整體搬遷,實(shí)行城中廠改造,成為環(huán)境優(yōu)美、配套完善的宜居小區(qū)。

四、結(jié)語(yǔ)

    歷史文化名城的保護(hù)工作是一項(xiàng)長(zhǎng)期、艱巨的事業(yè),歷史文化街區(qū)的保護(hù)與更新不同于一般的舊城改造和城市新區(qū)建設(shè),不能采用一刀切的辦法,此次西街保護(hù)整治工程結(jié)合近幾年泉州的舊城改造實(shí)踐和古城保護(hù)研究實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),采用漸進(jìn)式的保護(hù)與更新手法,通過(guò)對(duì)街區(qū)空間肌理和實(shí)體構(gòu)成進(jìn)行細(xì)致的梳理和整治,改善街區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施和旅游文化配套設(shè)施,以提高街區(qū)整體環(huán)境質(zhì)量和努力保護(hù)西街歷史文化街區(qū)的風(fēng)貌特色,促進(jìn)泉州歷史文化街區(qū)的保護(hù)更新形成良性循環(huán)。

參考文獻(xiàn)

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(本文來(lái)源:陜西省土木建筑學(xué)會(huì)  文徑網(wǎng)絡(luò):尚雯瀟 尹維維 編輯  文徑 審核)

 
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