住宅平屋面改坡屋面方法探討

金晨光  吳昊  張倩

 河南省交通規劃勘察設計研究院  鄭州大學綜合設計研究院

    隨著國家經濟建設的發展和人們生活水準的逐步提高，改善生活環境、美化城市景觀提高城市品味，現已逐漸成為建筑師們進行建筑創作的首要任務。如今，鄭州市的住宅建筑大多以平屋頂為主，據調查平頂剛性屋面滲漏率高達70％，而坡屋面的滲漏率只有10％左有右。實踐證明，坡屋面除防滲外，其保溫隔熱、美觀等功能均比剛性平屋面好，符合我國建筑“適用、經濟、美觀”的方針。平屋面除保溫效果不好，滲漏等問題還有一個影響城市景觀的問題。建筑物屋頂是其整體的一個有機組成部分，其設計是否美觀，處理是否得當，對建筑的整體美極為重要。鄭州是一座交通發達的現代化城市，然而當你站到高處看一看，對鄭州的“第六立面”實在不敢恭維，雖然近幾年住房問題有明顯改善，但多數住戶居住還比較困難，頂層住戶就把目光投向了屋頂。于是，各式各樣的電視天線、熱水器密密麻麻，鴿子籠、小閣樓等違章建筑隨處可見，嚴重影響了市容市貌。因此，改造原建筑平屋面是非常必要的，不僅改變了原有屋面的臟、亂、差，還給城市增加了美觀，同時也徹底解決了住宅的滲漏、保溫、隔熱等問題，然而，將現有住宅拆掉重建也不現實，所以將平屋頂改造為坡屋頂成為最簡捷、方便、可行的辦法。本文就平屋面如何改建做一探討。

1、住宅的結構

    從我市住宅的結構情況分析，早期住宅多為磚混結構，無抗震設防，圈梁隔層設置或按單元設置，磚采用75號標準機制磚實砌。后期住宅，由于考慮了抗震因素，圈梁每層設置，單元四周轉角、樓梯間、隔臺兩端等墻體部位增設構造柱，磚標號增大到l00號，砂漿標號也有相應提高，并取消了原有的空斗墻，早期住宅限于經濟條件，其屋而多為預應力空心板上設剛性防水層，上鋪鋼筋混凝土隔熱板。

2、改建的措施

    因原建住宅樓情況各異，平屋面改造需考慮以下幾個方面：①原有建筑物的有關竣工圖紙；②地質條件；③房屋現狀情況，根據收集得的資料進行分析計算，需復算的主要是墻身、磚垛、基礎等部位。如復算達不到規范要求，則須采取相應的加固措施。根據住宅的不同形式、立面處理及材料的做法，屋頂可以做成雙坡、四坡，局部還有單坡，因地制宜，區別對待，使改造后的建筑各具特色。

    考慮到規劃、抗震等方面的因素，坡頂高一般控制在2m左右，但小閣樓一般尚不能住人，在荷載允許的情況下，若不影響相鄰住宅的通風、采光，也可改建為能部分使用的閣樓。

    (1)彩色壓型鋼板屋面。做法為彩色壓型鋼板(顏色可根據原建筑要求選擇)，槽鋼或型鋼，原屋面，其特點為輕質高強、抗震防風、施工簡便、美觀耐久、使用壽命長。在基礎荷載允許的情況下，把每問隔墻砌至所需要的高度，一般為2m左右，然后把成品的槽鋼或型鋼和圈梁固定，再把彩色鋼板用螺絲固定在型鋼上即可。其造價約l70元/m²。該做法適合于坡度不大的屋面，因為坡度太大下雪時屋面積雪容易滑落，易浩成傷害。

    (2)機平瓦木檁條屋面。做法為機平瓦20mm×25mm@280掛瓦條，6mm×24mm@400順水條，油毛氈一層，20mm厚杉木屋面板，Фl40mm@1200杉木檁條。該做法特點為施工方便，造價低，約130元／m²。

    (3)鋼筋混凝土屋面。做法為機平瓦(或英紅瓦等)，25mm×25mm掛瓦條，36mm X8mm@600順水條，防水卷材，20厚1：2．5水泥砂漿找平，現澆鋼筋混凝土屋面板(板內雙層雙向配筋)，板底增設圈梁一道，以增加房屋的整體剛度。該做法的特點為結構整體剛度好，在解決好頂層與坡頂間的垂直交通問題后，可為頂層住戶增加30％～50％的使用面積，這對原來住戶面積不大的住戶來說，肯定受歡迎。目前，有的地區已采用政府和住戶共同出資，住戶使用坡頂小閣樓的方法，既增加了資金來源，又緩解了居民的住戶問題其節點詳。

    總之，建筑師可以根據城市的不同特點，及居住區實際情況，通過屋頂的色彩變化，設計出不同的富有個性的坡屋頂，城市住宅小區將更加豐富多彩，更具魅力。

(本文來源：陜西省土木建筑學會  文徑網絡：溫紅娟  尚雯瀟  尹維維 編輯 文徑 審核)